MAINTENANCE
建物の「当たり前」を、
裏側から支え続ける。
日常の管理から中長期の保全まで
ワンストップの総合ビルマネジメント
ビルや商業施設、病院などが本来の機能を発揮し続けるためには、電気・給排水などの設備から、日々の清掃、セキュリティに至るまで、多岐にわたる適切な管理が不可欠です。
サンコービルサービスは、サニコングループとして培ってきた半世紀以上のノウハウとネットワークを駆使し、建物の総合管理をワンストップでご提供。オーナー様・管理会社様の業務負担を大幅に軽減しながら、施設を利用するすべての人に「当たり前の安心と快適」をお届けします。
あらゆる施設の管理・メンテナンスニーズにお応えします
オフィスビル・複合ビル
美観の維持と安全管理によるテナント満足度の向上
商業施設・店舗
不特定多数の来場者が安心・快適に過ごせる衛生的な環境維持
病院・介護施設
厳密な衛生管理と、24時間の安全を担保する施設管理
工場・倉庫
特殊な設備や稼働状況に合わせた柔軟な保守・警備体制
ホテル・宿泊施設
高いホスピタリティを裏側から支える清潔空間の提供
マンション・集合住宅
居住者の安全な生活を守る定期点検と迅速な対応
建物の資産価値を守り抜く4つの柱
01設備管理業務
建物の「機能」を維持し、トラブルを未然に防ぐ
建物のインフラが常に正常に稼働するよう、各種設備の運転監視や定期点検を行います。特に給排水設備においては、水処理の総合エンジニアリング企業であるサニコンのグループ力を活かし、極めて専門性の高い保守・トラブル対応が可能です。
- 電気設備保守点検
- 給排水設備保守点検
- 消防設備点検
- エレベーター等昇降機設備保守
- 自動ドア点検
02環境衛生管理業務
建物の「快適と清潔」を保ち、ブランド価値を向上
「建物の美観」は、その施設のブランド価値に直結します。日常的な清掃から専門的な特殊清掃まで、美しく衛生的な空間をプロの技術で維持します。また、空気環境測定や貯水槽清掃など、目に見えない衛生管理も徹底して行います。
- 日常・定期清掃
- ガラス・外壁清掃
- 空気環境測定
- 貯水槽清掃・水質検査
- 害虫・ねずみ駆除（防除）
03保安警備業務
建物の「安全」を守り、利用者の生命と財産を保護
施設を利用される方々の生命と財産を守るため、高度な訓練を受けた警備スタッフを配置します。建物の規模や用途に合わせ、人の目と機械システムを組み合わせた最適なセキュリティプランをご提案します。
- 施設常駐警備
- 巡回警備
- 駐車場管理業務
- 防災センター要員派遣
04建物・設備保全業務
建物の「寿命」を延ばし、ライフサイクルコストを最適化
建物は経年により必ず劣化します。日常的な保守・点検から得られたデータに基づき、中長期的な視点での修繕計画を立案。適切なタイミングでの保全・改修工事を実施し、建物の資産価値向上に貢献します。
- 長期修繕計画の立案
- 外壁・屋上防水工事
- 内装リニューアル工事
- 各種設備改修工事
ビルメンテナンス事業における3つの強み
「空調」と「水」の
プロによる高度な管理
当社は「空調設備のプロ」であり、親会社サニコンは「水処理のプロ」です。建物で最も専門知識を要する「空気」と「水」の領域に圧倒的な強みを持つため、根拠のある設備管理と迅速なトラブル解決が可能です。
窓口一本化による
コストと手間の削減
「清掃はA社、消防点検はB社」と分かれている管理体制を一元化。業者手配の手間や煩雑な請求処理からオーナー様を解放し、全体を一括管理することで無駄なコストを省き、管理費の最適化を実現します。
現場データを活かした
予防保全と提案力
日々の清掃や点検で現場に出入りしているからこそ気づく「建物の小さなSOS」を見逃しません。大きな故障につながる前に、現場のリアルな状態に基づいた予防保全や改修のご提案をタイムリーに行います。
